Appartement meublé à louer 1 250,00 € cc

Rue Hugues Guérin 69008 Lyon

4 pièces 70m2

Référence : 78360

Conditions de location
1 250,00 € / mois cc

Charges
150,00 €

Dépôt de garantie
2 200,00 €

Honoraires agence
910,00 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
1 an

Colocation
Acceptée


* Dont 210,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

🏡 À louer – Bel appartement lumineux à LYON (location simple)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, à proximité des transports, commerces et commodités.

L’appartement se compose de :

un spacieux séjour lumineux,

une cuisine équipée,

Trois chambres confortables,

une salle de bain moderne,

et des toilettes séparées.

Vous apprécierez également son agencement fonctionnel, ses rangements pratiques et sa luminosité naturelle tout au long de la journée.

📍 Loyer : 1 100 € hors charges
⚡ Charges : 170 € / mois (comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères)
💰 Loyer total mensuel : 1 270 € charges comprises

Disponible immédiatement – dossier solide demandé.

Mis à jour le 29/10/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 2 salles d'eau
  • 2 douches
  • 1 WC
  • Copropriété
  • Construit 1971 - 1990
État et prestations

État général
Bon


Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Équipements
Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
861,00 €

Loyer de référence majoré *
1 036,00 €

Complément de loyer
64,00 €


* Loyer de base à ne pas dépasser