Appartement meublé à louer

1 Rue Clément V 45000 Orléans

5 pièces 85.36 m²

Référence : 77362

1 300,00 € cc

15,23 € m²

Conditions de location

1 300,00 € / mois cc

Charges

200,00 €

Dépôt de garantie

2 200,00 €

Honoraires agence

1 131,00 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

* Dont 261,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

4 chambres

Étage : RDC

2 salles d'eau

2 douches

1 WC

Copropriété

Construit 1946 - 1970

Description

Appartement T4 refait à neuf – Proche Gare & Tram A-B – Orléans

Situé à seulement 6 minutes à pied de la Gare d’Orléans et des Trams A et B, ce bel appartement de 83 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un jeune actif à la recherche d’un logement spacieux.

🛋️ Le logement se compose de :

Un séjour lumineux, meublé avec goût (canapé, table à manger, TV…),

Une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, vaisselle, hotte, rangements…),

Trois grandes chambres aménagées (lit double, bureau, armoire…),

Deux salles de bain contemporaines,

Un lave-linge et un sèche-linge à disposition.

🗺️ Emplacement idéal :

Gare d’Orléans à 6 min à pied,

Tram A et B à proximité immédiate,

Centre commercial Place d’Arc et supermarché à deux pas.

📊 Performance énergétique :

DPE : 203 kWh ep/m².an (Classe D)

GES : 1 kg eqCO₂/m².an (Classe A)

🔒 Location à usage exclusif – pas de colocation
💰 Loyer : à préciser selon les conditions du bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 28/11/2025