Rue Eugène Delacroix 93800 Épinay-sur-Seine
Référence : 67598
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
8 160 € *
* Soit 170 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
🏡 À vendre – Bel appartement 4 pièces idéal colocation – refait à neuf
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (marché, supermarchés, grandes enseignes…), cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové et aménagé avec soin.
D’une surface optimisée, il se compose :
d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, vaisselle complète),
de 3 chambres spacieuses aménagées (lit double, bureau, chaise, armoire, rangements),
d’une salle de bain moderne,
et de WC séparés.
👉 Idéal pour un investissement locatif (colocation 3 chambres) ou une résidence principale.
📊 Données énergétiques :
DPE : 311 kWh ep/m².an (Classe E)
GES : 65 kg eqCO₂/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 160 € et 1 610 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 25/08/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Jardin
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit 1946 - 1970
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 11/12/23
Estimation facture d'énergie
1160 à 1610 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
