Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé
Référence : 21335
Conditions de location
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
3 040,00 €
Honoraires agence
775,50 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 25/04
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
Description
Beau T3 de 52 m² – Spacieux et lumineux – Saint-Mandé, Avenue Alphand
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T3 offre une belle luminosité et de beaux volumes.
📍 Emplacement idéal :
- À 13 min à pied du métro 8 Porte Dorée et du tram T3a (arrêts Porte Dorée ou Montempoivre)
- À 15 min à pied du métro 1 Saint-Mandé
- À seulement 2 min à pied des lignes de bus 325 et 86 (arrêt Jean Mermoz)
Quartier dynamique avec tous les commerces de proximité accessibles à pied
🏠 Composition du bien :
- Un séjour lumineux, aménagé avec canapé, fauteuil, table à manger et télévision
- Deux chambres confortables
- Une cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction, ustensiles de cuisine
- Une salle d’eau moderne avec douche vitrée, meuble vasque, lave-linge et WC
DPE : 405kWh ep/m2.an (Classe F)
GES : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280 € et 1770 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 16/04/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Copropriété
- Construit 1946 - 1970
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 07/04/22
Estimation facture d'énergie
1280 à 1770 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
