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6 000,00 € cc

21,58 € / m²

Bureau à louer

103 Rue La Fayette 75010 Paris

10 pièces 278 m²

Référence : 111493

6 000,00 € cc

21,58 € / m²

Conditions de location

6 000,00 € / mois cc

Charges

500,00 €

Dépôt de garantie

36 000,00 €

Honoraires agence

21 600,00 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Informations

Étage : RDC

3 WCs

Local à vélo

Copropriété

Construit Avant 1946

Description

À LOUER – ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS DE 278 M²

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux professionnels d’une superficie totale d’environ 278 m², répartis sur deux niveaux, offrant une configuration polyvalente adaptée à différents projets professionnels.

📍 REZ-DE-CHAUSSÉE – 113 m²

Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert de 113 m², particulièrement adapté à une activité de coworking, de bureaux ou à une société recherchant un espace de travail modulable.

Il peut notamment convenir à :

Espace de coworking ;
Bureaux partagés ou individuels ;
Société ou agence ;
Centre de formation ;
Activité tertiaire ou professionnelle.
⬇️ SOUS-SOL – 165 m²

Le sous-sol, d’une superficie de 165 m², est aménagé et divisé en plusieurs bureaux et espaces distincts.

Sa configuration peut convenir à différents types d’activités, notamment :

Studio de musique ou d’enregistrement ;
Activité audiovisuelle ;
Création artistique ;
Salle de répétition ;
Bureaux ou espaces de travail ;
Activité nécessitant plusieurs pièces indépendantes.
🔹 UN ENSEMBLE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Avec environ 278 m² au total, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

L’ensemble peut également être exploité selon les besoins du futur occupant, notamment pour développer une activité professionnelle, créer un espace de coworking ou installer une activité artistique ou audiovisuelle.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 6 000 € par mois, toutes charges et taxes comprises
Charges : 500 € par mois
Taxe : 866 €
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, soit 36 000 €
Honoraires d’agence : 21 600 €

📅 Disponible prochainement.

📞 Visites sur rendez-vous.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Mis à jour le 18/09/2026

StreetView

Transports en commun

Bus 39 – La fayette - poissonnière

à 84 m

Métro 7 – Poissonnière

à 96 m

Bus 26 – Square montholon

à 183 m

Bus 43 – Square montholon

à 183 m

Bus 45 – Square montholon

à 183 m

Bus 32 – Hauteville

à 255 m

Bus 31 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus 54 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus 56 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus N14 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus N44 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus N01 – La fayette - magenta - gare du nord

à 276 m

Bus N02 – La fayette - magenta - gare du nord

à 304 m

Bus 85 – Maubeuge - rochechouart

à 372 m

Métro 4 – Gare du nord

à 432 m

Train ES – Paris gare du nord - voie 3

à 448 m

Train C14 – Paris gare du nord - voie 8

à 469 m

Train C13 – Paris gare du nord - voie 8

à 469 m

Train K10 – Paris gare du nord - voie 8

à 469 m

Train K11 – Paris gare du nord - voie 8

à 469 m

Train K12 – Paris gare du nord - voie 8

à 469 m

Train K13 – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train K16 – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 361A – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 261A – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 261B – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 261C – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 261E – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train 251A – Paris gare du nord - voie 9

à 471 m

Train K14 – Paris gare du nord - voie 12

à 487 m

Train C12 – Paris gare du nord - voie 16

à 504 m

Train C10 – Paris gare du nord - voie 16

à 504 m

Train C17 – Paris gare du nord - voie 19

à 520 m

Train S06 – Paris gare du nord - voie 19

à 520 m

Métro 5 – Gare du nord

à 572 m

Train K15 – Paris gare du nord - voie 21

à 594 m

Train H – Paris gare du nord - voie 30

à 597 m

Train K – Paris gare du nord - voie 32

à 609 m

Train K2 – Gare de l'est

à 620 m

Train K1 – Gare de l'est

à 620 m

Train 651B;ICE 82 – Gare de l'est

à 645 m

Train 651A;ICE 82 – Gare de l'est

à 645 m

Train 651A;ICE 9590 – Gare de l'est

à 645 m

Train 651A;ICE 9591 – Gare de l'est

à 645 m

Train D – Paris gare du nord – voie 41

à 650 m

Train K5 – Gare de l'est

à 654 m

Train K4 – Gare de l'est

à 654 m

Train K6 – Gare de l'est

à 654 m

Train B – Paris gare du nord – voie 43

à 661 m

Train P – Gare de l'est

à 670 m

Métro 2 – Barbès - rochechouart

à 671 m

Train E – Magenta

à 696 m

Train 805A – Gare de l'est

à 733 m

Train 801B – Gare de l'est

à 733 m

Train 803A – Gare de l'est

à 742 m

Train 805B – Gare de l'est

à 742 m

Train 807A – Gare de l'est

à 746 m

Train 801A – Gare de l'est

à 756 m

Train 661A;ICE 83 – Gare de l'est

à 756 m

Train 803B – Gare de l'est

à 759 m

Train 333A – Gare de l'est

à 759 m

Train 807B – Gare de l'est

à 769 m

Métro 8 – Bonne nouvelle

à 818 m

Métro 9 – Bonne nouvelle

à 818 m

Métro 12 – Saint-georges

à 940 m

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Eau froide

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Bon

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Bureau à louer

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Conditions de location

Informations

Description

Transports en commun

Inclus dans les charges

Relevés techniques

État et prestations

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GÉRANCE DE FRANCE

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Inclus dans les charges

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